Toute personne désire avoir un bien immobilier. La meilleure manière d’y arriver rapidement est de faire un prêt immobilier. Cependant, le prêt immobilier n’est pas réservé uniquement aux salariés. Même les personnes en période d’essai peuvent obtenir des prêts en attendant d’obtenir le titre de salarié. Découvrez dans cet article, comment faire un prêt immobilier période d’essai.
Sommaire
Prêt immobilier en période d’essai : est-ce possible ?
Le prêt immobilier période d’essai peut être défini comme le prêt immobilier contracté pendant une période d’essai.
La période d’essai
La période d’essai est une période probatoire pour l’employé. C’est la période dans laquelle il démontre ses capacités et ces compétences à pouvoir assurer le poste qui lui est confié. La période d’essai est intégrée dans les clauses d’un contrat à durée indéterminée.
C’est uniquement lorsque la période d’essai se révèle concluante que l’employé sera officiellement recruté dans l’entreprise. Et ce, en tant que salarié en CDD ou CDI. En période d’essai, l’employeur n’a donc pas encore la garantie d’être recruté. Contracter alors un prêt immobilier dans cette période peut s’avérer être difficile. N’hésitez pas à faire toutes les recherches possibles pour en savoir plus sur les prêts immobiliers.
Période d’essai et prêt immobilier : enjeu
Pendant la période d’essai, toutes les banques n’ont pas la même réaction face à un prêt immobilier. Dans un premier temps, plusieurs facteurs influencent la décision d’une banque de vouloir faire un prêt immobilier période d’essai. Pour un même projet, avec les mêmes variables, deux banques différentes peuvent donner des réponses différentes. C’est un peu comme pour tout prêt immobilier. La banque doit avoir la certitude d’une garantie de remboursement. Cet aspect est valable dans tout type de prêt immobilier période d’essai ou non.
Dans un second temps, il est possible d’avoir une réponse favorable d’un prêt immobilier période d’essai. Mais il faut au préalable que la période d’essai puisse déboucher sur un contrat à durée indéterminée.
Si vous êtes en période d’essai et qui débouchera sur un CDI, inutile d’attendre d’être recruté pour faire la demande de prêt immobilier période d’essai. Les banques ne verront pas assez d’inconvénients à étudier votre demande. Si la demande est convaincante, vous aurez même accès au prêt.
De plus, la période d’essai est de courte période alors que la demande de prêt immobilier période d’essai se fait en plusieurs étapes. Vous pouvez donc faire la demande pendant la période d’essai et en bénéficier dès que vous passerez en CDI.
Quelles démarches pour un prêt immobilier période d’essai ?
Certes, la période d’essai est une période de transition et les banques peuvent accepter ou non d’octroyer un prêt immobilier. Cependant, pour mettre toutes les chances de votre côté, l’emprunteur doit tout au moins disposer d’arguments solides.
Négocier
La première étape pour obtenir un prêt immobilier période d’essai est de négocier. Pour ce faire, vous devez pouvoir convaincre l’institution. Ainsi, comme argument convaincant vous pouvez :
- Présenter votre parcours professionnel ;
- Présenter une lettre de recommandation des anciens employeurs ;
- Prouver votre progression salariale ;
- Présenter les revenus de votre période d’essai ;
- Présenter la promesse d’embauche ;
- Présenter tout document relatif à votre situation financière favorable.
En effet, la banque court un véritable risque à accorder un prêt immobilier, surtout à un employé en période d’essai. Vous devez donc disposer d’un profil impeccable pour favoriser l’acceptation de la banque.
Préparer le dossier
Un bon dossier de prêt immobilier se prépare. Les démarches pour obtenir le prêt prennent assez de temps : minimum 4 semaines. Il faut du temps pour que la banque puisse traiter votre dossier. Le conseiller devra étudier minutieusement les documents contenus dans votre dossier et s’assurer de leur authenticité. Il devra ensuite faire l’étude de faisabilité en analysant vos comptes bancaires. Toutes ces tâches prendront des jours voire des semaines.
Ensuite, si le dossier est validé, une offre de contrat de crédit vous sera envoyée. Vous disposez par la suite de 10 jours pour réfléchir, signer et retourner le contrat. Aussi, la période de mise en place de garantie peut aussi être longue.
Pour finir, tout est prêt à être financé. Il ne vous suffira plus qu’à actualiser votre dossier dès que vous êtes recruté dans l’entreprise en tant que salarié en CDI. Ainsi, très tôt vous commencez les démarches, très tôt vous bénéficierez de votre crédit immobilier.
Auprès de quelle institution faire un prêt immobilier ?
Vous l’aurez donc compris, la période d’essai ne représente absolument aucun obstacle aux démarches de prêt immobilier. Néanmoins, pour mettre toutes les chances de votre côté, il vous faut choisir le bon prêteur.
Avant de choisir la banque, vous devez au préalable faire une étude. Il s’agit tout d’abord de consulter les différentes offres de prêts immobiliers.
Ensuite, vous devez comparer les clauses et les conditions des différentes offres proposées par différentes banques. Plusieurs aspects sont à prendre en compte, notamment le taux de rendement. Pour ce faire, vous pouvez utiliser un comparateur de crédit en ligne pour trouver l’organisme qui vous convient. Le comparateur vous aidera à faire une estimation de votre emprunt. Et par conséquent, de mieux voir le risque à faire le prêt dans tel ou tel organisme.
En résumé, le prêt immobilier période d’essai est bel et bien possible. Il suffit de bien constituer un bon dossier pour convaincre votre banque. Par ailleurs, la décision favorable de prêt varie d’une banque à une autre. L’idéal serait donc d’utiliser un simulateur en ligne pour détecter la banque qui vous offre plus de chance.
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